Les Leroux dirigent à présent l’hôtel avec plus d'assurance et semblent l'un et l'autre succomber à son charme. C'est le moment que choisit le sort pour s'acharner sur eux.Gaz de France a terminé son enquête : l'explosion qui a causé la mort de La Buque est due à la négligence des propriétaires : ils sont condamnés à payer une forte amende ainsi qu'à rembourser à tous les commerçants du quartier les dégâts subis. Les délais pour régler les droits de succession sont déjà dépassés et le généalogiste réclame ses 30%. Quant aux enfants, ils partent de chez les grands parents en se cachant dans le coffre d'une voiture et débarquent à l'hôtel. Ne pouvant faire face, les Leroux se résignent à vendre l'hôtel. Les enfants retrouvent dans le grenier de vieux films où l'on voit "La Buque" en Italie avec tout le personnel. Les clients quittent l'hôtel à regret. Le personnel est remercié dans les larmes. On fait l'inventaire. Mais Blaise, le cuisinier ne se résigne pas à la fermeture de l'hôtel et se barricade avec un fusil. La police intervient et Marie Louise, assiste, impuissante, au départ de Gauthier et Blaise dans le car de police.