Proche Nîmes (30000), secteur de Saint Mamert du Gard (30730), à vendre magnifique villa de 300 m2 environ, comprenant 8 chambres, dans un cadre charmant avec une vue imprenable, piscine 10X5, sur un terrain arboré de 3200 m2 environ, 951 080 euros F.A.I. Elle vous est présentée par Bernard Hebben, tél. 06.21.20.23.24. Vous pénétrez dans cette belle propriété, idéalement située au milieu des oliviers, pins et cyprès, par son parc paysager. On entre par un vaste hall qui dessert au rez-de-chaussée, un salon très lumineux de 47 m2 environ, ouvert sur une salle à manger-cuisine (ilot central) de 57 m2, qui donnent directement accès sur les terrasses couvertes ou non couvertes qui entourent la maison. La suite parentale avec sa salle de bains privative et placards accède également à une terrasse avec pergola. 7 autres chambres, dont 4 à l?étage, Dressing et nombreux placards, 2 autres salles de bains, 1 salle de jeu/sport, wc, 1 bureau et garage pour 2 voitures. Chauffage gaz, en partie par le sol. Classe énergie : C. Depuis les terrasses est, sud et ouest on profite agréablement du soleil et du paysage environnant et on peut admirer en contrebas la piscine et son pool-house. La propriété dispose aussi d?une construction annexe de 150 m2 avec poutres apparentes et sol carrelé.  Les prestations offertes par cette demeure, ses grands espaces, la qualité de sa décoration, sa vue panoramique, sa quiétude, lui confèrent un caractère exceptionnel. Produit d’exception à voir sans tarder ! Contacter Bernard HEBBEN au 06.21.20.23.24 ou 0805 13 00 17 (prix d'un appel local). b.hebben@proprietes-privees.com. Site : www.proprietes-privees.com. Mandat 17860. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus.